Dal primo difetto all'ultima notifica di eliminazione: rilevi i difetti da mobile con foto e localizzazione in planimetria, li assegni — e lasci che il sistema si occupi automaticamente di verbali, contestazioni dei difetti e monitoraggio delle scadenze.
Bau-Mängel è il software di gestione difetti di Open Experience per la fase di costruzione: i difetti vengono rilevati in cantiere da smartphone o tablet con foto, posizione e responsabile, assegnati alle imprese esecutrici con una scadenza e seguiti fino alla notifica di eliminazione — collaudo e periodo di garanzia compresi. Verbali e contestazioni dei difetti si generano con un clic, il monitoraggio delle scadenze è automatico.
Scattare una foto, toccare la posizione in planimetria [BELEG: BIM-/GPS-Verortung präzisieren], scegliere lavorazione e responsabile — fatto. Note a mano libera e inserimento vocale compresi. Ciò che prima richiedeva blocchetto, macchina fotografica ed Excel ora è un solo gesto.
Verbali di collaudo, elenchi dei difetti e contestazioni dei difetti formalmente corrette: il sistema li genera dai Suoi rilievi — quasi senza rilavorazione, pronti per l'invio in PDF.
„La generazione dei verbali con la semplice pressione di un tasto è diventata così immediata che i sopralluoghi di collaudo, verbale compreso, richiedono ormai solo una frazione del tempo.“
Ogni difetto segnalato riceve la sua scadenza; il sistema ricorda, sollecita e documenta l'andamento. I subappaltatori notificano l'eliminazione dei difetti tramite accessi gratuiti — la catena probatoria resta integra.
Bau-Mängel segue i diritti di garanzia per l'intero periodo di garanzia — termini di prescrizione sotto controllo (VOB/B, condizioni contrattuali tipo tedesche per i lavori edili: 4 anni; BGB, codice civile tedesco: 5 anni), ogni difetto in garanzia documentato e assegnato.
Funziona insieme a: Bau-Fotos (documentazione fotografica), Bau-Tagebuch (rapporti giornalieri), Bau-Zeit (scadenze), DIGIBAU 360 (rilievi dei sopralluoghi) — un unico progetto, nessuna doppia registrazione.
Bau-Mängel fa parte dei nostri pacchetti trasparenti — pubblichiamo tutti i prezzi apertamente sulla nostra pagina prezzi (/it/preise/). Gli accessi per i subappaltatori per la gestione dei difetti sono gratuiti.
A capicantiere, direttori dei lavori (LPh 8), responsabili di progetto e imprese generali — e alle imprese esecutrici che eliminano i difetti e documentano le notifiche di eliminazione.
Sì, da smartphone e tablet direttamente in cantiere [BELEG: Offline-Modus präzisieren].
Verbali e contestazioni dei difetti seguono i requisiti formali della prassi (fissazione dei termini, prova di ricezione, documentazione). [JURISTISCHE PRÜFUNG der Formulierung]
Sì — accessi gratuiti per la gestione dei difetti e la notifica di eliminazione, permessi basati sui ruoli.
In Germania, in conformità al GDPR [BELEG: Hosting-Details].
